PRZEGLĄDY OKRESOWE
Na czym polegają przeglądy okresowe i po co je przeprowadzać?
Przeglądy okresowe polegają na przeprowadzeniu oceny zużycia wyposażenia obiektów w wyniku ich użytkowania, wandalizmu oraz działania warunków atmosferycznych.
Są one wykonywane w celu utrzymania wysokiego poziomu technicznego i bezpieczeństwa danego obiektu. W wyniku przeglądu okresowego właściciel obiektu otrzymuje informacje, jakich napraw i zabiegów konserwacyjnych dokonać.
Częstotliwość i zakres przeglądów okresowych jest różna w zależności od wymagań poszczególnych norm i przepisów.
Dla jakich obiektów przeprowadzamy przeglądy okresowe?
-
dla placów zabaw
-
dla sal zabaw
-
dla siłowni plenerowych
-
dla street workout
-
dla skateparków
-
dla różnego typu boisk
Usługę dedykujemy:
-
właścicielom
-
zarządcom
-
administratorom nieruchomości
Przeglądy okresowe wykonywane są na podstawie następujących Norm i przepisów
§ PN-EN 1176-7 – Place zabaw, Sale zabaw
§ PN-EN 16630 – Siłownie plenerowe, Street workout
§ PN-EN 14974 – Skateparki
§ Ustawa Prawo Budowlane, Art. 62.1 ust. 2 (przeglądy pięcioletnie) – Place zabaw, Siłownie plenerowe, Street workout, Skateparki, różne typy Boisk
Rodzaje przeglądów okresowych
Kontrole funkcjonalne
Tego rodzaju przeglądy wykonywane są z częstotliwością między 1 a 3 miesiące, co jest ustalane w porozumieniu z zarządcą obiektu, w zależności od intensywności jego użytkowania. Inspektorzy CKPZ wykonują kontrole funkcjonalne obiektów na podstawie pojedynczych zamówień, zleceń całorocznych lub umów. Podczas kontroli funkcjonalnej sprawdzane jest zużycie i stabilność elementów, a także m.in. dojście do obiektu, ogrodzenie z furtkami (jeśli dotyczy) oraz regulamin.
Coroczne kontrole główne
Pierwsza kontrola roczna wykonywana jest po roku od oddania obiektu do użytku, a potem z częstotliwością raz w roku. Inspektorzy CKPZ, oprócz dokonania oceny zużycia, wykonują także analizę ryzyka wykrytych nieprawidłowości, dzięki czemu zarządca otrzymuje informacje, które wady należy usunąć w pierwszej kolejności. Inspektor informuje w sprawozdaniu także o najistotniejszych niezgodnościach z normami, jeśli takie wystąpią (ta zasada nie dotyczy boisk, których zgodności z normami nie oceniamy).
Przeglądy pięcioletnie
Są wykonywane na tych samych zasadach co kontrole roczne, z tą różnicą, że kontrola pięcioletnia uwzględnia przepisy Prawa Budowlanego i jest wykonywana przy udziale inspektora z uprawnieniami budowlanymi. W tym przypadku również wykonujemy analizę ryzyka. Przeglądom pięcioletnim nie podlegają sale zabaw.